Доходный дом Иккоку

Кёко Отонаси после смерти мужа переезжает в доходный дом «Иккоку» и становится его менеджером. Один из жильцов, Юсаку Годай, готовится к вступительным экзаменам в колледж. Между ними возникают романтические отношения, инициатором которых выступает Годай.

За происходящим наблюдают другие постояльцы: Ёцуя, Итиносэ и Роппонги. Они периодически вмешиваются в жизнь соседей. Тренер по теннису Сюн Митака проявляет интерес к Отонаси. Годая, в свою очередь, преследуют Кодзуэ Нанао и Ибуки Ягами. Сюжет строится вокруг попыток Годая поступить в колледж и завоевать расположение менеджера «Иккоку».